Chargé(e) du suivi opérationnel de l'OIN F/H
Description des missions
Missions :
Le suivi opérationnel consiste principalement à impulser et encadrer la mise en oeuvre de l'OIN dont la maîtrise d'ouvrage est assurée par l'EPFAG. Dans ce cadre, l'agent :
-assure le rôle d'interlocuteur prévilégié en interne et en externe sur les périmètres OIN dont il a la charge : animation des relations avec l'EPFAG, avec les autres services de la DGTM, organisation des revues de projets, préparation des réunions de la comitologie
- assure une veille territoriale sur les communes concernées : suivi des grands projets, suivi des PLU, suivi de la dynamique de constructions, avis sur les transferts de fonciers
-concourir à la conception des projets d'aménagement en OIN : avis sur études EPFAG
- instruire ou coordonner l'instruction des différentes procédures réglementaires : mise en compatibilité de documents d'urbanisme, création/réalisation de ZAC, autorisation environnementale, avis sur autorisations d'urbanisme, DUP, etc...
Liaison hiérarchique :
L'agent est placé sous l'autorité hiérarchique du chef de l'unité pilotage OIN.
Relations avec de nombreux acteurs en interne et en externe à l'État (notamment EPFAG, l'Agence d'urbanisme et de développement de la Guyane, les collectivités, bailleurs, bureaux d'études)
Profil recherché
Dans un contexte de forte pression démographique, le besoin en logements en Guyane pour les 10 prochaines années est estimé entre 4 200 et 4 600 logements par an dont 2/3 de logements locatifs sociaux.
Malgré sa superficie (83 534 km²), la Guyane se caractérise par un important déficit de foncier viabilisé mobilisable pour la construction de logements. Le retard dans la planification urbaine par rapport aux besoins en logements, les contraintes d'aménagement liées aux conditions naturelles (zones inondables, prise en compte de la richesse faunistique et floristique ) et la croissance de l'habitat informel rendent complexe le développement du territoire. Pour faire face à ces défis, l'État a inscrit l'aménagement des principaux pôles urbains de Guyane parmi les opérations d'intérêt national (OIN) mentionnées à l'article R.102-3 du code de l'urbanisme par le décret n° 2016-1736 du 14 décembre 2016. Cette première OIN en outre-mers s'étend sur la surface exceptionnelle de 5 800 hectares répartis sur neuf communes et 24 périmètres. L'OIN a pour objectif principal de produire du foncier aménagé pour la construction d'environ 21 000 logements en 15 ans.
Au sein de la DGTM, le service ULA a ainsi pour mission d'animer la chaîne de la planification communale, des aménagements urbains et de la production et de la rénovation des logements, en adéquation avec les orientations nationales de solidarité, de renouvellement urbain, de transitions écologique et énergétique. Il concourt à la définition des discours de l'État en Guyane, assiste et conseille les tiers et les collectivités, instruit des projets.